Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Причины залива квартиры не всегда в нерадивости соседей. В большинстве случаев ущерб жилью причиняет затопление с крыши, прорванная канализация, плесень на фасаде дома и проникновение воды с технического этажа.

Все вышеперечисленные ситуации имеют одного виновника ущерба – управляющую компанию многоэтажного жилого дома. Однако до определения степени ответственности, в заливе квартиры управляющей компанией следует уточнить статус этой организации.

Управляющая компания

Согласно договору управления многоквартирным домом компания обязуется поддерживать жилье в хорошем состоянии и обеспечивать функционирование всех систем, в том числе:

  • отопление,
  • электричество,
  • вывоза мусора,
  • ремонтные работы,
  • уборка придомовой территории и пр.

В соответствии с договором другая сторона (жильцы) должны вносить ежемесячную оплату за услуги управляющей компании (коммунальные платежи).

Подавляющее большинство жильцов никогда не видели договора на управление своим домом, но, тем не менее, на его основании каждый месяц уплачиваются коммунальные платежи.

Таким образом, залив квартиры по вине управляющей компании (или другой ущерб по ее вине) выступает нарушением условий выполнения заключенного договора. А, следовательно, возмещать причиненный ущерб в судебном порядке (в формате гражданского дела) необходимо именно управляющей компании.

Отличия управляющей компании от эксплуатирующей

Чтобы обеспечить функционирование всех систем в многоквартирном жилом доме, как правило, управляющая компания нанимает подрядную фирму, непосредственно выполняющую все технические работы касательно поддержания всех систем в рабочем состоянии. 

Подобная фирма-подрядчик называется эксплуатирующей компанией. Зачастую в случае причинения ущерба в результате залива, управляющая компания всеми способами старается снять ответственность и переложить ее на подрядчика. Стоит отметить, что нередко ей это удается благодаря тому, что граждане плохо владеют юридической терминологией и имеют весьма слабые познания в области юриспруденции.

Нужно иметь в виду, что управляющая компания, как никто иной, должна быть привлечена к ответственности в судебном порядке и быть привлеченной в качестве ответчика по исковому заявлению о затоплении. Поскольку заключение договора проводилось именно с этой компанией и именно ей идет оплата соответствующих услуг.

Дело в том, что при подаче иска в суд на эксплуатирующую компанию, т.е. подрядчика, истцу будет отказано, поскольку у жильца с подрядной организацией нет договорных отношений.

Этим приемом часто пользуются сотрудники управляющих компаний, говоря жильцам, которые пострадали от залива квартиры по их вине. Наивные граждане подают на подрядчика в суд и вскоре проигрывают дело. Обычно после этого мало кто из них соглашается на еще одну судебную попытку, а обида «проглатывается», залив никто не компенсирует.

В результате жильцы страдают от протечек и появления плесени, ну а управляющая компания остается при деньгах и с незапятнанной репутацией. Таким образом, во избежание вышеперечисленных проблем, жильцам можно посоветовать простую вещь - не слушать аргументов и доводов заинтересованной стороны, а изучить закон или обратиться за консультацией к профессионалам.

Заявление в управляющую компанию

Претензия управляющей компании за залив квартиры требует проведения определенной процедуры, именуемой независимой оценкой ущерба от залива. Ее итогом будет отчет касательно анализа и оценки причиненного квартире в результате залива ущерба. Этот документ станет первейшим доказательством в судебном процессе.

Скачать образец заявления в управляющую компанию можно на сайте.


<< Куда обращаться при заливе квартиры

Порядок действий виновнику залива >>

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Ваши вопросы юристу:

День добрый! При заполнении системы отопления произошло затопление нашей квартиры, расположенной на 2-м этаже 2-х этажного дома из незакрытого крана расширительного бачка. Квартира после капитального ремонта. Въехали в декабре 2016 года. Отопление в квартире автономное, но в доме из 8-ми квартир в 3-х квартирах центральное отопление. УК отказывается от возмещения ущерба. Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00


Прогнил стояк с горячей водой,залило кухню,на кухне постелен был ламинат! все испорчено. Кто виноват и куда обращаться?!

Ответ на вопрос дан по телефону.


Прорыв канализационой трубы в многоквартирном доме на 12 этаже семнаэтажного дома. Соседи залиты. Кто виноват и кто оплатит ущерб? Время когда перезвонить: прямо сейчас


залили квартиру при опрессовке. пишу вам бессмысленно,не первый раз,не отвечаете,хотя писала телефон. Время когда перезвонить: прямо сейчас


Добрый день. Если затопили по вине частного жека, т.е прорыв внутренних коммуникаций и как следствие затопление квартиры, куда обращаться чтобы составить Акт про затопление для дальнейшего обращения в суд? Время когда перезвонить: прямо сейчас


В результате того, что в течение двух суток шел дождь, по наружнему шву дома, вода попала внутрь комнаты и пробежала под обои. Сегодня в 16:30 вызвала представителей ЖЭК-а. Кто будет отвечать за ущерб? Время когда перезвонить: прямо сейчас


21 июля в 7-00 мы обнаружили что нас затопило (5 этаж в пятиэтаж-м доме) из-за того, что ливневка на крыше засорена мусором (я сама залезла на крышу и чмстила её пока вода не слилась вся иначе нас бы вообще смыло). Позвонила в управляющую компанию все им объяснила ,оставила заявку. По сей день к нам никто не пришел. Акт не составили. Время когда перезвонить: прямо сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.


В Воскресенье произошел порыв общедомовой трубы ГВС. залило мою квартиру. Как мне взыскать сумму ущерба с КСК. (виновника аварии). и Что делать? Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: Прорвало трубу по вине ТСЖ. Подскажите, имеем ли мы право как пострадавшие, требовать денежной компенсации за причиненный ущерб, чтобы самим нанять ремонтную бригаду? ТСЖ предлагает, чтобы ремонт выполнила их подрядная организация, нас это не устраивает.

Ответ на вопрос дан по телефону.


затопило квартиру с чердачного крана. кто то его открыл

Ответ на вопрос дан по телефону.


в доме прорвало ливневую трубу и мою квартиру затопило как мне быть в такой ситуации, кто возместит ущерб?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Я сегодня работаю, просьба позвонить завтра в любое удобное для Вас время


Добрый день! Залило квартиру по вине управляющей компании, прошло 22 дня мер не принято


здравствуте. позавчера у нас была большая протечка из-за прорыва трубы отопления на чердаке. вызывали аварийку.залило с 5го по 2й этажи. наш - 4й. в этот же день пришла управдом.посморела.записала ущерб на потолке и сказала,что составит акт по поьолку. но у нас воды было по щиколотку и сильно пострадал пол,стены тоже сырые. пол уже начал вспучиваться. но,управдом сказала,что в приватизированной квартире рэу ремоньтрует только потолок. а остальное -- сами.

Ответ на вопрос дан по телефону.


У меня затопило квартиру на первом этаже по причине засора общедомовой канализации. В подвале дома при выходе канализации из дома в городскую канализацию произошел засор и в мою квартиру через унитаз хлынула жижа из канализации. Вызвали аварийную службу, засор прочистили, а меня оставили со всеми проблемами, сказав, чтобы я искала виновных сама. Что можно предпринять в данной ситуации?


Когда же Вы мне позвоните?


Не поняла в какое время вы позвоните? Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00


На чердаке прорвало трубу. Залило стену с обоями. паркет и потолок. Кроме того рядом в коридоре испортило потолок. К моменту прихода специалистов из управляющей компании потолок в коридоре просох и они не внесли его в перечень повреждений. Я бы хотела , чтобы мне возместили ущерб деньгами. Это возможно?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Нас залило с чердака, хотя мы неоднократно просили ЖЭУ принять меры и предупреждали, что нас зальет. В итоге нам пришлось вызывать специалиста, чтобы он слил воду с натяжного потолка. За работу он взял 1500 руб(есть договор оказания услуг). Мы написали заявление о возмещении затрат на имя начальника ЖЭУ, он попросил зайти к юристам сначала, потом в бухгалтерию. К чему нам готовиться? К сожалению мы не подумали сфотографировать "выпуклый" потолок

Ответ на вопрос дан по телефону.


Можете перезвонить сейчас?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Мария, добрый день. Я территориально проживаю в Обнинске. Это не проблема для нашего диалога?


затопило канализацией квартиру на 2м этаже. Засорилась канализация дома.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Мария, добрый день! мою квартиру залило из-за дырявой крыши 9-этажного дома. Завтра придет комиссия из УК составлять акт залития. У меня два главных вопрос: как быть, если вчера у меня из-за короткого замыкания не работала проводка в одной из комнат, а сегодня провода подсохли и свет уже есть (но проблема-то осталась, хотя для комиссии она уже неочевидна)? и второй вопрос: что делать, если мне на руки не дадут акт под предлогом того, что надо ехать в УК, поставить печать и пр.?

Ответ на вопрос дан по телефону.


когда должен быть составлен дефектный акт после залития с кровли.


Здраствуйте.Залило квартиру по вине ТСЖ.Что делать..

Ответ на вопрос дан по телефону.


залили квартиру,идет ссуд,жкх не признает иск и отказываются возмещать

Ответ на вопрос дан по телефону.


Какие нормы технической эксплуатации нарушаются ЖСК при заливе квартиры канализацией в результате засора канализационных стоков в подвале?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день! Меня зовут , наша квартира находится на первом этаже пятмэтажного дома. По приезду домой обнаружили затопление всей квартиры!! Стены, мебель-практически все потеряло свой персональный вид, затопление произошло по причине непроходимости трубы в туалете, кто будет виновным в этой ситуации?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! В декабре у нас залило комнату отопительной водой. Квартира расположена на 5ом последнем этаже. Отопительная система верхнего разлива, на чердаке располагаются трубы, которые при входе в отопительный стояк соединяются с ним муфтой, которая протекает. Аварийная служба отказалась что либо делать ссылаясь на "местных", якобы они должны этим заниматься. "Местный" слесарь приходил, что-то там подкручивал, подмазывал и уходил. Такая ситуация повторилась три раза, те такого "ремонта" хватает не надолго. Мы поменяли стояк и то, что там наверху за свой счет в январе. Теперь та же ситуация произошла над ванной, но вода полилась по чердаку на потолок кухни, в итоге там залился потолок, стена и пол. В квартире сейчас ведется ремонт, нет ни мебели ни обоев, те ущерб наверно нам и не оценят. Скажите, как нам поступить? Что нужно сделать, чтобы на крыше сделали нормальный ремонт, чтобы нас не заливало раз-два в месяц?

Ответ на вопрос дан по телефону.


мою квартиру залило по причине порыва трубы отопления на чердаке,что мне делать


добрый день. затопление произошло по вине ук. собственник не пускает в квартиру что бы устранить следы протекания как быть?


Здравствуйте! по вине упр компании у меня испорчен потолок был. Я его отремонтировала. Как возместить убытки?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте. Произошла протечка системы отопления. Батареи встроены в стены.теч была из стены. протопило соседей. Система отопления является последовательной, то есть общедомовым оборудованием. Скажите пожалуйста кто несет ответственность за протечку системы отопления?? И что нужно делать чтобы избежать претензий со стороны соседей?? Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00


Здраствуйте! Прорванный стояк в ванной. Затопило соседей внизу. Чей Кто виноват в лопнувшем стояке?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Подрядчик от управляющей компании при ремонте кровле допустил протечку. Необходим ремонт потолка. Как составить претензию управляющей компании?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Ответьте пожалуйста нам. Зачем нужны для УК копии паспортов всех собственников для возмещении ущерба по ее вине?Хотя прописаны 2 человека(муж,жена)


Добрый день! При ремонте крыши была забита ливневка и затопило весь подъезд и соответственно квартиры. дом 9 этажей, наш 4 этаж. Был составлен акт о затоплении. Из подвесного потолка в прихожей слили 2 тазика воды, вода текло по обоям (обои дорогие), линолеум на утеплителе поднимали сушили. Если обра


в каком докумете определен срок возмещения ущерба от залива квартры по вине управляющей компании


Добрый день! В результате порыва трубы отопления,наполнились подвалы под квартирой,в следствии испарений был нанесен ущерб отделке квартиры. Т.к. квартира застрахована,обратилась в Управляющую Компанию чтобы они дали мне акт о происшедшем и последствиях.Заявление принято,обещали прийти,но представитель УК так и не появился.Существует закон,регламент обязывающий УК выдавать подобные заключения.Спасибо!

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Меня зовут . Являюсь собственником 3-х комнатной квартиры на 1 этаже в панельном доме 1985 года постройки. Из-за некачественной герметизации наружных межпанельных швов, происходит промерзание стен и в результате этим летом начала разрастаться плесень на стенах и потолке. Плюс в и

Ответ на вопрос дан по телефону.


Я живу на 15 этаже в Новостройке. Нас с соседкой происходит затопление квартиры постоянно с-2014-2016г из-за кровли. Обошли все инстанции. Подала документы суд о ненадлежащем исполнении жилищных услуг, о возмещении ущерба и взыскании компенсации за моральный вред на Управляющую компанию(акты о п


добрый день меня затопили соседи сверху причина порыв стояка отопления так как это последний этож стоя рассположнен горизонтально . порыв произошел не в перекрытие а в плоскости после ремонта отопления соседи зашили стоя гипсокартоном с пеной монтажной кому мне предъявлять притензию на возмещения уще

Ответ на вопрос дан по телефону.


добрый день меня затопили соседи сверху причина порыв стояка отопления так как это последний этож стоя рассположнен горизонтально . порыв произошел не в перекрытие а в плоскости после ремонта отопления соседи зашили стоя гипсокартоном с пеной монтажной кому мне предъявлять притензию на возмещения уще


Здравствуйте, посоветуйте на что сослаться при обращении в УК, после того как устранили причину засора канализационных стоков в моей квартире, сантехник УК не поставил на место сифон, и мою квартиру затопило канализационнвми стоками, в квартиру его пустили соседи, я вернулась с работы через пару нед


Добрый день! Подскажите, пожалуйста, порядок действий в ситуации: произошло затопление квартиры в следствие незакрытого крана на чердаке двухэтажного дома. Управляющая компания на словах вину признала, акт был составлен, но копию акта мне предоставлять отказываются.


Добрый вечер! Сегодня залило квартиру с технического этажа. Вода текла по стояку и через выключатель. Произошло всё это в связи с тем, что проводили прокачку воды перед отоплением, как говорит слесарь. Мы на 6 этаже, а пролило до 2. Куда нам нужно обращаться в первую очередь? Подскажите, с чего нуж


я собственник живу на 5 этаже нам вскрыли крышу в связи с кап ремонтом и неоднократно из за дождей все 3 комнаты туалеи и кухня потекли,везде сыро,обои отошли как правильно составить акт сейчас прийдёт представитель компании и жкх представитель


на потолках следы после протечки с крыши должны ли жэк сделать ремонт всего потолка


Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли с Вами связать по телефону

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли с Вами связать по телефону

Ответ на вопрос дан по телефону.


ЗДРАВСТВУЙТЕ...по вине РЭУ с чердака залив кв...мои действия АКТ СОСТАВЛЕН...что дальше делать куда обращаться

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Кто из двух сторон (ЖКХ или наша сторона) должны делать ремонт стены, если по вине ЖКХ нас заливало 5-6 лет. Они все это время не могли устранить проблему. И каждую весну и осень или когда ливни у нас капало с потолка. В итоге у нас на стене плесень и стена осыпае


мокнет потолок в квартире по вине управляющей компании

Ответ на вопрос дан по телефону.


При залитии квартиры с чердака при ливне через слуховое окно, что делать? Вода хлестала через люстру?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день ия. Скажите пожалуйста, радиатор отопления установленный в квартире это общее имущество собственников или принадлежит хозяину квартиры.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Составление материальной претензии к УК в связи неоднократными заливами с крыши во время дождей. Есть акт, фотоматериалы и 5 заявлений с входящими номерами

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый вечер. С 1 июня 2016 года обязателен претензионный порядок до обращения в суд. Так вот, при залитии квартиры по вине УК для обращения в суд достаточно ли будет написать в управляющую компанию заявление о возмещении ущерба? Будет ли оцениваться это судом как претензионный порядок?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствйте! По вине управляющей компании произошел залив в квартире. С актом тянут время. Каковы должны быть мои действия для дальнейшего суда?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Затопило квартиру по причине управл. компании, есть ущерб: повреждены ножки у нового столика, кое-где ламинат на стыках пола вспучился. Что делать?


Затопили соседи квартиру -вина общедомовой стояк прорвало у соседей

Ответ на вопрос дан по телефону.


Управляющая компания отказывает в ремонте затопленной с чердака квартиры. ссылаясь на то что деньги выделенные на ремонт кровли и квартиры потрачены на ремонт кровли.Правомерно ли данное заявление?

Ответ на вопрос дан по телефону.


по вине упрввляюшей кампании призошло заливюне дают акт

Ответ на вопрос дан по телефону.


затопило квартиру на последнем этаже по вине ТСЖ (протекла крыша). Какие мои деиствия чтобы возместить ущерб. Кто должен соствить акр о повреждении имущеста - ТСЖ или независимый експерт? Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Произошел залив только что отремонтированной квартиры в новостройке по вине разрыва трубы ГВС по вине застройщика. Квартира сверху (откуда произошел залив) пустая, без какого-либо ремонта. На кого писать претензию, на УК или застройщика. Договор с УК есть. Спасибо!


Здравствуйте. Подземный паркинг протекает потолок и стены. На гарантии. Обслуживает УК ,аффелированная застройщику. Есть акты о затоплениях парковочного места и фото. Из-за препятствий в пользовании не ставила автомобиль и не платила год Управляющей компании. Пытаются взыскать через суд. Не хочу платить. Как доказать мою правоту в мировом суде?


здравствуйте, скажите , протечка крыши по вине упр.компании это страховой случай?


залило несколько квартир по вине управляющей компании, что делать ?

Ответ на вопрос дан по телефону.


произошел порыв кольцевоо крана батареи. дома никого не было, затопил 4 этажа. Управляющая компания вину не признает, соседи подают на меня в суд. что делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день!Меня залило по вине ЖКО-кровля.Они составили акт,и по моей просьбе о возмещении мат.и мор. ущерба они только согласились на проведение косметических работ в местах протекания на потолке и обоях.Личное имущество их не касается.Цена обоев -1500 р.Но эту цифру они нигде официально на указали

Ответ на вопрос дан по телефону.


купили квартиру в новостройке. сдача дома была в июле 2015г. в квартире пока не живем (проживаем в другом городе). вчера позвонили из управляющей компании и сообщили, что в квартире что-то течет. Наш представитель приехал и открыл квартиру, квартира была затоплена фкальными водами. воды во всей кварт


Живу на пятом в 5-этажке. Через стояк с крыши затопило кухню. Затопление было обнаружено не сразу, все скрывал натяжной потолок. Когда образовался пузырь и сняли натяжной потолок,обнаружили на ж/б плитах перекрытия наличие плесени,грибка где-то на площади 2,5 кв.м.УК факт признает, составлен акт. Мог


Затопили квартиру с черновой отделкой 14эт / 17эт дома по вине управляющей компании. Залит весь стояк квартир с 1 по 17эт. Прорыв трубы на тех.этаже. Хочу получить материальный ущерб за факт затопления. Отделка черновая.

Ответ на вопрос дан по телефону.


в результате порыва стояка горячей воды в моей квартиры частично поврежден шкаф купе, специалист упк составил акт по аварии,мои дальнейшие шаги




X

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры

Екатеринбург ремонт квартиры